Kako povećati vrijednost (cijenu ) stana prilikom prodaje
Savjeti za sitne preinake koje povećavaju
cvrijednost vaše nekretnine, stana
Sigurno su se mnogi od Vas pitali ovo pitanje, ako niste još
uvijek našli odgovor a odlučili ste prodat svoju nekretninu
onda imamo par savjeta za Vas. Uz neke promjene Vaš stan/kuća
će biti spremna za prodaju, imamo desetak stavki o kojima
morate voditi računa kako bi uspješno prodali svoju nekretninu.
. 1) Ako Vam je stan/kuća ofarbana u neke jarko napadne
boje bilo bi dobro da ih prefarbajte, jer ako je Vama to odgovaralo
ne znači da će odgovarati i novim stanarima. Prije nego stavite
svoju kuću/stan za prodaju prefarbajte je u neutralu boju.
Neka svaka prostorija ima neku nježnu, osvježavajuću boju
koja umiruje. Ako ste Vi imali napadno zelenu kuhinju ne znači
da će i osoba koja će od Vas kupiti biti zadovoljna sa tom
kuhinjom.
2) Podovi
U slučaju da imate tepihe riješite ih se. Ako možete primijetiti
ljudi su doslovno počeli bježati od tepiha, ako imate dovoljno
novaca onda uložite u to da napravite pod s kojim će kupac
biti zadovoljan. Laminat,
masivni parket, parketi
općenito to su najbolji izbori te su lagani za održavanje.
Dakle, promijenite pod!
3) Kuhinje
Puno ljudi provodi vrijeme u kuhinji, to je mjesto gdje se
cijela obitelj okupi, gdje se ruča, doručkuje, večera i druži.
Ako imate novaca definitivno uzmite modernu, lijepu i laganu
za održavanje kuhinju. Mramori granit izgledaju vrlo skupo
i privlačno. Nemojte zaboraviti da neutralne boje najviše
odgovaraju. Fokusirajte se na kuhinju jer bi Vam mogla biti
od velike koristi.
4) Prazne prostorije uredite
Ako imate neiskorištene prostore, uredite ih. Napravite djevojačku
sobu ili sl. Radna prostorija isto nije loša ideja. Samo neka
izgleda lijepo što god bilo.
5) Uređenje
dvorišta, ulaz
U slučaju da se radi o kući potrebno je voditi brigu o prednjem
djelu kuće. Dakle, travnjak neće biti odlagalište smeća već
će biti mali raj gdje se može preko ljeta opustiti. U protivnom
ako će Vam travnjak izgledati kao smetlište, hodnici u kući
Vam mogu biti napravljeni od zlata i još uvijek Vam ne bi
pomogli. Dovedite travnjak u red, neka bude kao mala oaza
za nove stanare. 6) Novi krov - crijep
Nitko ne želi kupiti kuću na kojoj će par mjeseci nakon morat
slagati krov. Ako Vam je krov u raspadnom stanju, popravite
ga. Igra veliku ulogu u kupnji kuće.
7) Vanjski izgled kuće - fasada
Vanjski izgled kuće bi jednako dobro trebao izgledati kao
i unutarnji. Ako je potrebno obnoviti fasadu tada to i napravite,
očistite dobro prozore kako bi dobili onaj stari sjaj koji
su imali kada ste ju Vi kupili. Nitko ne bi volio kupiti kuću
sa prljavim prozorima koje sljedeći dan mora prati.
.8) Kućanski aparati - bijela
tehnika
Ako imate dovoljno financijskog sredstva uložite u stvari
kao: veš mašina, pećnica, štednjak, perilica za suđe i sl.
Ljudi vole useliti u opremljen stan kako bi imali manje troškova
kasnije.
9) klima
uređaj i grijanje
Morate imati peć i to funkcionalnu i bilo bi poželjno da čak
imate i klimu. Sve treba raditi kako spada, to su isto stvari
bez kojih ljudi uopće ni ne gledaju kuće/stanove. Danas se
gleda na svaku sitnicu ma koliko ona banalna ili ne banalna
bila.
10)Čist stan
Prije nego bilo kome pokazujete kuću/stan napravite generalno
čišćenje. Operite prozore, umivaonike, kade,
tuš kade, pokupite prašinu i sl. Vrlo je bitno da kupac vidi
kako ste Vi održavali Vaš dom te da je on čist i uredan. To
stvara prvi dojam o tome kakvu kuću oni kupuju, što im znači
jako puno, a i Vama ako želite prodati za veću svotu. Dakle,
pratite ove upute i biti ćete zadovoljni sa ishodom na kraju.
Ako mislite da je čišćenje cijele stana ili kuće prevelik
posao za vas predlažemo da unajmite usluge .Čišćenje
stanova
