Prodajte nekretninu, kuću, stan?
Angažirati agenta za prodaju nekretnina ili prodavati
nekretninu samostalno?
|
Prije
no što se odlučite za jednu od ovih mogućnosti probajte izračunati
koliko će vas koštati. Ako unajmite agenta za prodaju nekretnina
to će koštati više ali agent mora preuzeti odgovornost za
oglašavanje, pokazivanje nekretnine potencijalnim kupcima
i pregovaranje oko cijene kuće.
Ako
se odlučite za opciju u kojoj samostalno prodajte kuću
- to je definitivno jeftinija opcija, ali ćete morati
potrošiti vrijeme na sve dogovore i snalaziti se sa
mogućim problemima.
Pronađite sami kupca za nekretninu koju prodajete. |
Warning: include(inc_svijece_proljece.php) [function.include]: failed to open stream: No such file or directory in /home2/nekretni/public_html/clanci/savjeti-za-prodaju-nekretnine.php on line 39
Warning: include(inc_svijece_proljece.php) [function.include]: failed to open stream: No such file or directory in /home2/nekretni/public_html/clanci/savjeti-za-prodaju-nekretnine.php on line 39
Warning: include() [function.include]: Failed opening 'inc_svijece_proljece.php' for inclusion (include_path='.:/usr/lib/php:/usr/local/lib/php') in /home2/nekretni/public_html/clanci/savjeti-za-prodaju-nekretnine.php on line 39
|
Ukoliko ste se odlučili
pronaći kupca sami, morate prvo odlučiti koliko cijenu mislite
tražiti za svoju nekretninu. Mnogi agenti za prodaju nekretnina
besplatno rade procjenu vrijednosti nekretnine, stoga radije
angažirajte dva ili više njih. Ako želite znati stvarnu vrijednost
svoje nekretnine možete unajmiti agenta da Vam napravi detaljan
plan prostorija, kvadrata i odredi cijenu. Možete i sami saznati
cijene nekretnina u lokalnim oglasnicima, oglasima agencija
za prodaju nekretnina. Prije nego što definitvno postavite
cijenu uzmite u obzir: -napravite potrebne radove ili uredite
nekretninu ukoliko bit to moglo podići njenu cijenu -unajmite
nekoga za pregled ako postoje problemi koji bi mogli utjecati
na cijenu nekretnine ( npr. fasada otpada)
Morate donijeti odluku da li ste spremni ekstra prodati sa
kućom, tepihe, kuhinjske elemente, lustere. Cijena za ove
dodatke može biti uračunata u cijenu nekretnine ili se može
naplatiti zasebno pri mogućem upitu za prodaju. Ukoliko ne
prodajte ništa od namještaja sa nekretninom morate to navesti
mogućem kupcu. Ukoliko pri prodaji nekretnine niste odnijeli
sav namještaj koji ne planirate ostaviti, napravite popis
stvari koje ostaju u kući, kako bi budući kupci mogli znati
što kupuju. Pri kupnji nekretnina kupac uvijek pokušava ispustiti
cijenu, možete biti unaprijed spremni na to i povisiti cijenu
nekretnine kako biste imali prostora za manju cijenu. Oglašavanje
nekretnine za prodaju
Trebali biste saznati kolika je cijena oglašavanja za prodaju
kuće u lokalnom oglasniku i odlučiti koliko ćete potrošiti
na oglašavanje. Kakav format oglasa, kada da izlazi i koliko
dugo. Pokušajte dogovoriti sa trgovcima da stavite oglas sa
brojem telefona na izlog. U oglas probajte napisati što više
informacija - kvadratura, koliko prostorija, koji namještaj
ulazi u cijenu i slično. Također uzmite u obzir internet oglasnike
na kojim uz fotografije i video-e možete prezentirati svoju
nekretninu koju prodajete.
savjeti
za kupnju nekretnine
|
